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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Malakoff ! RETOUR A LA VENTE -> Au 6ème étage (dernier étage) et orienté SUD/OUEST, cet appartement 5 pièces de 128m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 530 €/mois | 41 000 €/mois | 1 136 520 € | 119 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 938 €/mois | 30 115 €/mois | 1 192 560 € | 175 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 196 €/mois | 21 806 €/mois | 1 295 280 € | 278 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 898 €/mois | 17 873 €/mois | 1 415 520 € | 398 520 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 1 543 800 € | 526 800 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MALAKOFF ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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1 059 000 € | 8 273 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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T5 MALAKOFF
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4 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 20 Rue Guy Moquet | 770 000 € | 105 m² | 7 333 € |
| 16/05/2024 | 33 Rue Danton | 844 680 € | 110 m² | 7 679 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue Voltaire | 800 000 € | 125 m² | 6 400 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue Gallieni | 638 000 € | 105 m² | 6 076 € |