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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
5 pièces terrasseAu 133 Boulevard Gabriel Péri, Au centre de Malakoff, à proximité des commerces et du métro plateau de Vanves, à 6mn à pied, au 5ème et dernier étage avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 012 €/mois | 36 400 €/mois | 1 009 008 € | 106 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 823 €/mois | 26 736 €/mois | 1 058 760 € | 155 854 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 388 €/mois | 19 358 €/mois | 1 149 840 € | 246 934 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 1 251 120 € | 348 214 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 1 363 200 € | 460 294 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MALAKOFF ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9gtvI Actuel
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940 000 € | - |
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#9ijTZ
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519 000 € | -44,8% |
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#aB9Cy
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529 000 € | -43,7% |
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#aKnoz
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995 000 € | +5,9% |
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#aKnoC
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519 000 € | -44,8% |
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#bBsCl
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940 000 € | - |
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840 000 € | 6 000 € | 140 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 1 Av Jules Ferry | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |
| 23/07/2025 | 9 Bd Des Freres Vigouroux | 618 000 € | 98 m² | 6 306 € |
| 31/03/2025 | 91 Rue Hoche | 614 000 € | 100 m² | 6 140 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Drouet Peupion | 543 080 € | 95 m² | 5 717 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Guy Moquet | 770 000 € | 105 m² | 7 333 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De Lorraine | 654 400 € | 97 m² | 6 746 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Renault | 623 500 € | 94 m² | 6 633 € |
| 16/05/2024 | 33 Rue Danton | 844 680 € | 110 m² | 7 679 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue Voltaire | 800 000 € | 125 m² | 6 400 € |
| 27/02/2024 | 29 Rue Gallieni | 543 300 € | 90 m² | 6 037 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue Gallieni | 638 000 € | 105 m² | 6 076 € |