Maison • 3 pièces • 170 m²

MALAIN (21410)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 75 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -2 885 €

Prix net vendeur 72 115 €

Frais de notaire +6 772 €

Émoluments 1 168 €

Droits & taxes 4 254 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 81 772 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 81 772 €

Capital à emprunter 81 772 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	989 €/mois	2 997 €/mois	83 076 €	9 482 €	3,51%
10 ans	729 €/mois	2 209 €/mois	87 480 €	13 886 €	3,53%
15 ans	530 €/mois	1 606 €/mois	95 400 €	21 806 €	3,61%
20 ans	436 €/mois	1 321 €/mois	104 640 €	31 046 €	3,73%
25 ans	380 €/mois	1 152 €/mois	114 000 €	40 406 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Prix immobilier à Malain →

Maison 3 pièces, MALAIN Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/03/2026	35 Rue Boudrot	335 000 €	183 m²	1 831 €
29/12/2025	16 Rue Mont Chauvin	313 500 €	150 m²	2 090 €
26/06/2025	2 Petite Rue Gaudot	343 200 €	180 m²	1 907 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).