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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
A proximité de l'École Internationale de l'Ermitage et du centre-ville. Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, découvrez cette magnifique demeure de style Mansart d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 738 €/mois | 87 085 €/mois | 2 413 992 € | 253 801 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 109 €/mois | 63 967 €/mois | 2 533 080 € | 372 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 284 €/mois | 46 315 €/mois | 2 751 120 € | 590 929 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 528 €/mois | 37 964 €/mois | 3 006 720 € | 846 529 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 10 931 €/mois | 33 124 €/mois | 3 279 300 € | 1 119 109 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAISONS LAFFITTE
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2 250 000 € | 8 182 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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2 250 000 € | 10 000 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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2 250 000 € | 10 000 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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2 250 000 € | 8 182 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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2 250 000 € | 8 182 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 10 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 10 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 8 560 € | 257 m² | 10 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 10 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 10 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 9 778 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 10 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 10 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 10 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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2 200 000 € | 8 148 € | 270 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37ter Av De Montebello | 1 580 000 € | 185 m² | 8 541 € |
| 07/11/2025 | 31 Av De La Moskowa | 1 865 500 € | 216 m² | 8 637 € |
| 29/09/2025 | 15 Av La Fontaine | 1 685 000 € | 250 m² | 6 740 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Etienne Peroux | 1 610 000 € | 210 m² | 7 667 € |
| 20/08/2025 | 16 Av Du Cardinal De Retz | 1 804 400 € | 202 m² | 8 933 € |
| 08/08/2025 | 4b Av La Fontaine | 1 828 000 € | 247 m² | 7 401 € |
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 30/04/2025 | 39 Av Egle | 2 379 100 € | 220 m² | 10 814 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 10/01/2025 | 6 Av Hoche | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 27/12/2024 | 30 Av Pascal | 1 300 000 € | 220 m² | 5 909 € |
| 19/12/2024 | 17 Av Moliere | 1 469 800 € | 235 m² | 6 254 € |
| 30/10/2024 | 4 Av Voltaire | 2 970 000 € | 220 m² | 13 500 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Du General Leclerc | 1 960 000 € | 229 m² | 8 559 € |
| 12/07/2024 | 83 Av De Saint Germain | 1 130 000 € | 260 m² | 4 346 € |