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Appartement Maisons Laffitte 1 pièce(s) 19.53 m²MAISONS-LAFFITTE : Studio proche de toutes les commodités en rez de chaussée avec un accès sur une terrasse commune - Cuisine indépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 142 320 € | 20 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwYnx Actuel
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125 000 € | - |
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#bzvkO
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125 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Pl Wagram | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 22/10/2025 | 1ter Rue Du Chateau | 162 800 € | 24 m² | 6 783 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue Masson | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Saint Martin | 148 900 € | 24 m² | 6 204 € |
| 30/09/2025 | 23 Av De Saint Germain | 191 090 € | 22 m² | 8 686 € |
| 26/09/2025 | 113 Rue Des Cotes | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Mad Boullenc De Crevecoeur | 200 000 € | 26 m² | 7 692 € |
| 05/09/2025 | 97 Rue Du Gros Murger | 200 002 € | 25 m² | 8 000 € |
| 31/07/2025 | 9 Av Marivaux | 2 456 120 € | 18 m² | 136 451 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue Des Cotes | 107 000 € | 18 m² | 5 944 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Etienne Peroux | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Saint Martin | 147 500 € | 25 m² | 5 900 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Du Gros Murger | 152 000 € | 20 m² | 7 600 € |
| 22/04/2025 | 30 Av Longueil | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue Du Mesnil | 155 000 € | 18 m² | 8 611 € |