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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Appartement Parc de Maisons Laffitte 3 pièce(s) 73 m²Dans une belle résidence en pierre de taille, bien entretenue avec gardien. Venez découvrir ce superbe appartement en excellent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs7ec Actuel
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380 000 € | - |
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#aO9mW
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410 000 € | +7,9% |
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#aLsb1
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410 000 € | +7,9% |
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#aw5Fm
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430 000 € | +13,2% |
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#bgqBb
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395 000 € | +3,9% |
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#axW9L
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410 000 € | +7,9% |
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#b41XQ
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395 000 € | +3,9% |
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#awpkd
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430 000 € | +13,2% |
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#az9qJ
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410 000 € | +7,9% |
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#aDImN
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410 000 € | +7,9% |
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#azkVE
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410 000 € | +7,9% |
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#aD69z
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410 000 € | +7,9% |
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#aKCrF
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410 000 € | +7,9% |
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#aYF4V
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395 000 € | +3,9% |
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#btU0z
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380 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 24b Rue Pierre Curie | 765 000 € | 80 m² | 9 563 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Marie Louise | 610 000 € | 80 m² | 7 625 € |
| 17/10/2025 | 7 Av Desaix | 811 200 € | 85 m² | 9 544 € |
| 08/10/2025 | 1 Av Jacques Laffitte | 946 900 € | 77 m² | 12 297 € |
| 28/08/2025 | 7 Av Desaix | 821 000 € | 83 m² | 9 892 € |
| 21/07/2025 | 7 Imp Andre Paulette | 712 000 € | 90 m² | 7 911 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Haut Des Petits Bois | 601 400 € | 76 m² | 7 913 € |
| 04/07/2025 | 85a Rue D Acheres | 705 000 € | 80 m² | 8 813 € |
| 26/06/2025 | 2b Av Chateaubriand | 3 690 000 € | 60 m² | 61 500 € |
| 03/06/2025 | 112 Rue D Acheres | 506 000 € | 58 m² | 8 724 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Flechier | 1 580 000 € | 90 m² | 17 556 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue De Mexico | 650 000 € | 72 m² | 9 028 € |
| 29/04/2025 | 39q Av De Montebello | 620 000 € | 90 m² | 6 889 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jean Luc | 651 000 € | 80 m² | 8 138 € |
| 11/04/2025 | 11 Av De Sainte Helene | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |