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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 190 m²
Dans le prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, à la lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, découvrez un appartement exceptionnel de 190 m² situé au dernier étage d’une réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 071 €/mois | 54 761 €/mois | 1 517 964 € | 159 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 592 760 € | 234 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 611 €/mois | 29 124 €/mois | 1 729 980 € | 371 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 878 €/mois | 23 873 €/mois | 1 890 720 € | 532 390 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 873 €/mois | 20 827 €/mois | 2 061 900 € | 703 570 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Appartements de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/10/2023 | 7 Rue D Acheres | 860 000 € | 163 m² | 5 276 € |