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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 64 m²Idéalement situé en début de Parc du château de Maisons-Laffitte à moins de 10 minutes de la gare, appartement lumineux profitant d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 398 160 € | 41 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 417 840 € | 61 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 97 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 493 680 € | 137 388 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 181 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAISONS LAFFITTE
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370 000 € | 5 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MESNIL LE ROI
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370 000 € | 4 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISONS LAFFITTE
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369 000 € | 5 348 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISONS LAFFITTE
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369 000 € | 5 348 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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369 000 € | 6 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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368 000 € | 5 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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368 000 € | 5 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 MAISONS LAFFITTE
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367 000 € | 5 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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378 000 € | 5 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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378 000 € | 5 040 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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380 000 € | 5 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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380 000 € | 5 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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380 000 € | 5 205 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MESNIL LE ROI
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359 400 € | 5 616 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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385 000 € | 5 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Des Canus | 207 000 € | 61 m² | 3 393 € |
| 23/12/2025 | 4 Av Adrienne Lecouvreur | 179 245 € | 50 m² | 3 585 € |
| 04/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 413 000 € | 80 m² | 5 163 € |
| 01/12/2025 | 50 Av Albine | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 14/11/2025 | 21b Av Egle | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 14/11/2025 | 63 Rue Du Marechal Foch | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 06/11/2025 | 40 Rue Du Marechal Foch | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 03/11/2025 | 56 Av De Saint Germain | 609 650 € | 83 m² | 7 345 € |
| 03/11/2025 | 96 Rue Du Gros Murger | 286 200 € | 44 m² | 6 505 € |
| 29/10/2025 | 5 Av Cuvier | 443 780 € | 71 m² | 6 250 € |
| 15/10/2025 | 28 Rue De Mexico | 315 000 € | 53 m² | 5 943 € |
| 14/10/2025 | 11 Av Eugene Adam | 232 000 € | 54 m² | 4 296 € |
| 06/10/2025 | 53 Av De Saint Germain | 511 850 € | 73 m² | 7 012 € |
| 01/10/2025 | 16 Rue De La Muette | 770 000 € | 65 m² | 11 846 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Digue | 530 000 € | 76 m² | 6 974 € |