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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 88 m²
Vente appartement.Situé dans le parc de Maisons-Laffitte, proche de l'école privée ''Ermitage international school of France'' et des écoles publiques, au calme, avec vue sur réser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 803 €/mois | 23 645 €/mois | 655 452 € | 68 948 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 731 €/mois | 17 367 €/mois | 687 720 € | 101 216 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 160 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 812 640 € | 226 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 885 600 € | 299 096 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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636 020 € | 7 311 € | 87 m² | 4 | Voir |
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649 000 € | 7 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
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649 000 € | 7 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISONS LAFFITTE
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650 000 € | 7 303 € | 89 m² | 4 | Voir |
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650 000 € | 7 303 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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657 580 € | 7 226 € | 91 m² | 3 | Voir |
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657 580 € | 7 226 € | 91 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Av Auber | 394 200 € | 100 m² | 3 942 € |
| 04/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 413 000 € | 80 m² | 5 163 € |
| 14/11/2025 | 21b Av Egle | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 03/11/2025 | 56 Av De Saint Germain | 609 650 € | 83 m² | 7 345 € |
| 29/10/2025 | 5 Av Cuvier | 443 780 € | 71 m² | 6 250 € |
| 10/10/2025 | 29 Av Nicolas Deux | 581 380 € | 99 m² | 5 873 € |
| 06/10/2025 | 53 Av De Saint Germain | 511 850 € | 73 m² | 7 012 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Digue | 530 000 € | 76 m² | 6 974 € |
| 29/09/2025 | 16b Av La Fontaine | 590 000 € | 68 m² | 8 676 € |
| 22/08/2025 | 15 Av Crebillon | 420 000 € | 86 m² | 4 884 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Des Cotes | 481 000 € | 87 m² | 5 529 € |
| 13/08/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 25/07/2025 | 63 Rue Du Marechal Foch | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 24/07/2025 | 3 Av Vergniaud | 509 410 € | 86 m² | 5 923 € |
| 22/07/2025 | 16 Av Massena | 394 000 € | 68 m² | 5 794 € |