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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINTENON ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAINTENONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAINTENON
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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202 000 € | 1 804 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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202 600 € | 1 447 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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204 750 € | 1 506 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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191 000 € | 1 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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191 000 € | 1 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MAINTENON
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 HANCHES
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185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 82 Rue De La Guaize | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 17/12/2025 | 9 Che De Villiers Par En Haut | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 22/11/2025 | 39b Av Du General De Gaulle | 272 500 € | 115 m² | 2 370 € |
| 20/11/2025 | 10 Cavee De Bellevue | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 223 850 € | 89 m² | 2 515 € |
| 20/09/2025 | 2 Pl De La Fontaine | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue Jean D Ayen | 313 300 € | 109 m² | 2 874 € |
| 12/08/2025 | 36 Rue Helene Boucher | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Helene Boucher | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Premier Mai 1944 | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 07/06/2025 | 1 Rue Des Vignes | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |