Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Thomas Meurtin vous propose: **GARE A PIED ! Maison Traditionnelle avec 4 Chambres et Jardin à Maingournois**Cette charmante maison traditionnelle, située à Maintenon,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINTENON ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfFdx Actuel
|
270 000 € | - |
|
#bce9y
|
270 000 € | - |
|
#bhyT9
|
270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAINTENON
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHARTAINVILLIERS
|
270 400 € | 1 865 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTAINVILLIERS
|
270 400 € | 1 865 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T5 YERMENONVILLE
|
269 400 € | 2 173 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
274 000 € | 2 228 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOULAIRES
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULAIRES
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 82 Rue De La Guaize | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 17/12/2025 | 9 Che De Villiers Par En Haut | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 11/12/2025 | 5 All Claude Debussy | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 22/11/2025 | 39b Av Du General De Gaulle | 272 500 € | 115 m² | 2 370 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue Jean D Ayen | 313 300 € | 109 m² | 2 874 € |
| 12/08/2025 | 36 Rue Helene Boucher | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 07/06/2025 | 1 Rue Des Vignes | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 12/05/2025 | 9 Voie Du Vieux Chene | 338 000 € | 136 m² | 2 485 € |
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Bellevue | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |