Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5nC7 Actuel
|
222 000 € | - |
|
#aSdY4
|
259 700 € | +17,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAINTENON
|
222 000 € | 2 198 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 SOULAIRES
|
222 745 € | 2 184 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
220 500 € | 2 023 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEVOISINS
|
223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEVOISINS
|
223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
224 000 € | 1 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUGLAINVAL
|
218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGLAINVAL
|
218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
227 000 € | 1 816 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 82 Rue De La Guaize | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 17/12/2025 | 9 Che De Villiers Par En Haut | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 11/12/2025 | 24 Rue Jean D Ayen | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 28/11/2025 | 19 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 22/11/2025 | 39b Av Du General De Gaulle | 272 500 € | 115 m² | 2 370 € |
| 20/11/2025 | 10 Cavee De Bellevue | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Lys | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 223 850 € | 89 m² | 2 515 € |
| 20/09/2025 | 2 Pl De La Fontaine | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue Jean D Ayen | 313 300 € | 109 m² | 2 874 € |
| 12/08/2025 | 36 Rue Helene Boucher | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Helene Boucher | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Premier Mai 1944 | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 19/06/2025 | 1 La Folie | 732 762 € | 80 m² | 9 160 € |
| 07/06/2025 | 1 Rue Des Vignes | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |