Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITE AMANDA : Située dans le centre ville de Pierres, cette maison de ville avec jardinet, se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 203 364 € | 21 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 31 369 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAINTENONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAINTENON
|
188 100 € | 2 213 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 HANCHES
|
189 600 € | 2 061 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
189 900 € | 1 862 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIAT
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
185 500 € | 1 973 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
185 500 € | 1 973 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
185 500 € | 1 973 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
185 500 € | 1 973 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
185 500 € | 1 973 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
185 500 € | 1 973 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
185 500 € | 1 973 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTAINVILLIERS
|
193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIAT
|
181 500 € | 1 952 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
181 500 € | 1 952 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 82 Rue De La Guaize | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 17/12/2025 | 9 Che De Villiers Par En Haut | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 11/12/2025 | 24 Rue Jean D Ayen | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 28/11/2025 | 19 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 20/11/2025 | 10 Cavee De Bellevue | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Lys | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 223 850 € | 89 m² | 2 515 € |
| 23/09/2025 | 32 Rue Du Faubourg Larue | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 20/09/2025 | 2 Pl De La Fontaine | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Helene Boucher | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Premier Mai 1944 | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 19/06/2025 | 1 La Folie | 732 762 € | 80 m² | 9 160 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 07/03/2025 | 27b Rue Thiers | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |