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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
vous propose cet appartement F2 au premier étage d'une petite copropriété dans le centre de MAINTENON avec balcon et garage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour salo...
5 Rue du Moulin 28130 Maintenon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAINTENON ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axT3j Actuel
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129 000 € | - |
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#aaG92
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142 000 € | +10,1% |
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#abU4F
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145 750 € | +13,0% |
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#axsum
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129 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 3 Rue De La Ferte | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 09/08/2025 | 20 Rue De La Ferte | 55 000 € | 26 m² | 2 115 € |
| 09/08/2025 | 20 Rue De La Ferte | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 11/07/2025 | 30 Rue Du Faubourg Larue | 749 500 € | 39 m² | 19 218 € |
| 12/03/2025 | 7 Rte De Paris | 107 800 € | 48 m² | 2 246 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue De La Ferte | 113 950 € | 43 m² | 2 650 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Moulin | 69 100 € | 35 m² | 1 974 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Moulin | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 29/03/2024 | 7 Rte De Paris | 139 000 € | 41 m² | 3 390 € |
| 26/03/2024 | 12b Bd Clemenceau | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 01/03/2024 | 42 Av Du General De Gaulle | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 28/02/2024 | 7 Rte De Bouglainval | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 10/02/2024 | 9 Rue Jean Charcot | 112 270 € | 50 m² | 2 245 € |
| 28/10/2023 | 12 Pl Noe Et Omer Sadorge | 290 000 € | 53 m² | 5 472 € |