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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
MAISON DE VILLE, GARE, ECOLES ET COMMERCES A PIED !. vous propose cette maison de ville comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur salon séjour avec cheminée, une cuisine aména...
17 Rue René et Jean Lefèvre 28130 Pierres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 599 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 156 000 € | 23 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 383 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 323 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAINTENON ↗ +30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9wly3 Actuel
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137 000 € | - |
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#aISlY
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137 000 € | - |
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#apCFD
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137 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 24 Rue Jean D Ayen | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 28/11/2025 | 19 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Lys | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Henri Landurie | 245 580 € | 56 m² | 4 385 € |
| 23/09/2025 | 32 Rue Du Faubourg Larue | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 11/07/2025 | 31 Rue De La Ferte | 181 550 € | 62 m² | 2 928 € |
| 19/06/2025 | 1 La Folie | 732 762 € | 80 m² | 9 160 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Noailles | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 07/03/2025 | 27b Rue Thiers | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 16/01/2025 | 10 All De Bellevue | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 06/12/2024 | 7b Che De Sauny | 91 000 € | 55 m² | 1 655 € |
| 23/11/2024 | 58 Rue Du Faubourg Larue | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 20/11/2024 | 1 Av Des Alouettes | 105 000 € | 49 m² | 2 143 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |