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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
À Maing cette maison individuelle bien entretenue. Une allée macadamisée vous permettra de garer vos véhicules sur votre parcelle. Au fond se trouve un joli jardin bien exposé et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 228 312 € | 26 164 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 38 092 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 59 932 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 84 892 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 111 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 8 pièces, MAING ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAING Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 15 Vc Res Romain Rolland | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue De L Abbe Delbecque | 285 000 € | 182 m² | 1 566 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue Anatole France | 178 000 € | 145 m² | 1 228 € |
| 27/11/2024 | 9g Rue Du 19 Mars 1962 | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 11/10/2024 | 91 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 159 m² | 660 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Amadeo Modigliani | 304 950 € | 137 m² | 2 226 € |
| 28/05/2024 | 44 Rue Jean Jaures | 237 500 € | 179 m² | 1 327 € |
| 16/05/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 18/04/2024 | 47 Rue Roger Salengro | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 19/03/2024 | 736 Rue Henri Bantegnie | 313 500 € | 185 m² | 1 695 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Anatole France | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 20/10/2023 | 55 Rue Pierre Vanderbecq | 279 000 € | 144 m² | 1 938 € |