Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Exclusivité : Superbe maison individuelle de 2006 MaingUne opportunité rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, implantée sur une généreuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, MAING ↗ +22% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAING Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 17 Rue De L Abbe Delbecque | 285 000 € | 182 m² | 1 566 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue Anatole France | 178 000 € | 145 m² | 1 228 € |
| 27/11/2024 | 9g Rue Du 19 Mars 1962 | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 11/10/2024 | 91 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 159 m² | 660 € |
| 28/09/2024 | 45b Rue Roger Salengro | 30 000 € | 200 m² | 150 € |
| 28/05/2024 | 44 Rue Jean Jaures | 237 500 € | 179 m² | 1 327 € |
| 19/03/2024 | 736 Rue Henri Bantegnie | 313 500 € | 185 m² | 1 695 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Anatole France | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 20/10/2023 | 55 Rue Pierre Vanderbecq | 279 000 € | 144 m² | 1 938 € |