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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Cette maison neuve répondant aux normes RE 2020 offre un cadre de vie moderne, économique et parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 61 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 517 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAING ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAING
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369 900 € | 2 936 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 15 Vc Res Romain Rolland | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 28/11/2025 | 150 Rue Henri Bantegnie | 286 500 € | 131 m² | 2 187 € |
| 27/11/2025 | 33 Rue Pierre Vanderbecq | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 30/09/2025 | 76 Rue Pierre Vanderbecq | 164 900 € | 105 m² | 1 570 € |
| 19/09/2025 | 11 Vc Res Jean Cacheux | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 11/07/2025 | 40 Rue Jean Jaures | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Paul Cezanne | 294 800 € | 126 m² | 2 340 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Des Cordiers | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 14/05/2025 | 23 Pl Pierre Cuvelier | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue Anatole France | 178 000 € | 145 m² | 1 228 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Vincent Van Gogh | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 22/02/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 03/02/2025 | 21 Rue Alphonse Dangreaux | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Anatole France | 132 800 € | 122 m² | 1 089 € |
| 12/12/2024 | 1 Vc Res Romain Rolland | 192 000 € | 114 m² | 1 684 € |