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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Au c½ur du charmant village briard de Maincy, découvrez cette maison de 151 m² habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 30 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 712 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 392 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Maincy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINCY ↗ +0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAINCY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOISENAY
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245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à MOISENAY |
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T6 MOISENAY
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245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à MOISENAY |
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T6 MOISENAY
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245 000 € | 1 713 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à MOISENAY |
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T7 MAINCY
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MAINCY |
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T7 MAINCY
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MAINCY |
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T7 MAINCY
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MAINCY |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 28 Rue Alfred Et Edme Sommier | 378 315 € | 149 m² | 2 539 € |
| 14/10/2025 | 65 Che Des Carrieres | 367 000 € | 134 m² | 2 739 € |
| 01/09/2025 | 52ter Rue Alfred Et Edme Sommier | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 30/08/2024 | 2 Che Du Canal De La Madeleine | 625 000 € | 145 m² | 4 310 € |
| 05/06/2024 | 17 Che Du Canal De La Madeleine | 324 700 € | 129 m² | 2 517 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue De Sivry | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 07/02/2024 | 37e Rue De Melun | 285 237 € | 176 m² | 1 621 € |