142 166 €
Bien
73 m²
MAILLE
37800
N/A
vs marché
1 947
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit142 166 €
Bien • 4 pièces • 73 m²
MAILLE (37800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
142 166 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 770 €
Prix net vendeur
135 396 €
Frais de notaire
+11 112 €
Émoluments
1 774 €
Droits & taxes
7 988 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
153 278 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
153 278 €
Capital à emprunter
153 278 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 154 140 € | 16 190 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 161 760 € | 23 810 € | 3,25% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 730 € | 3,35% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 53 330 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,78%
9 636 €/an
Rendement net
4,25%
après charges
Cashflow
-346 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible