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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de plain-pied – 4 chambres – DPE A – Quartier recherchéSituée dans un secteur calme et prisé, cette maison de plain-pied séduit par sa modernité, sa luminosité et son organi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 43 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 442 560 € | 64 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 480 240 € | 101 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 524 400 € | 146 049 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 192 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAILLANE ↘ -17.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAILLANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 9999f Lot Ste Marthe | 389 000 € | 95 m² | 4 095 € |
| 11/08/2025 | 9908 Che De La Meuille | 640 000 € | 93 m² | 6 882 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Denis Poullinet | 695 000 € | 80 m² | 8 688 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Notre Dame | 296 000 € | 107 m² | 2 766 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Des Jardins | 720 000 € | 110 m² | 6 545 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue De La Dime | 247 285 € | 90 m² | 2 748 € |
| 25/02/2025 | 5503 Village | 385 000 € | 88 m² | 4 375 € |
| 24/02/2025 | 7 Lot Les Gramenieres | 488 150 € | 112 m² | 4 358 € |
| 29/01/2025 | 5520 Che Des Muletiers | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 19/12/2024 | 12 Pl Frederic Mistral | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 22/05/2024 | 5ter Rte De St Remy | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 10/01/2024 | 1 Av Montmajour | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 08/01/2024 | 1 Crs Jouse Sorbier | 451 100 € | 80 m² | 5 639 € |
| 17/11/2023 | 15 Rue Raphael Daillan | 369 410 € | 89 m² | 4 151 € |
| 08/11/2023 | 5001f Cd 27 Rte Des Baux | 395 000 € | 95 m² | 4 158 € |