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269 000 €
Bien 114 m²
MAILLANE 13910
N/A vs marché
2 360 €/m²

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Bien • 4 pièces • 114 m²

MAILLANE (13910) • Maillane
Jardin
DPE C 133 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Cotre agence immobilière vous présente, dans le charmant village de MAILLANE, cette maison de village d'environ 114 m² habit...

18 Impasse Jouse d†Arbaud 13910 Maillane

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 269 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 810 €
Prix net vendeur 256 190 €
Frais de notaire +19 398 €
Émoluments 2 933 €
Droits & taxes 15 115 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 288 398 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 288 398 €
Capital à emprunter 288 398 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 453 €/mois 10 464 €/mois 290 052 € 30 494 € 3,20%
10 ans 2 536 €/mois 7 685 €/mois 304 320 € 44 762 € 3,25%
15 ans 1 836 €/mois 5 564 €/mois 330 480 € 70 922 € 3,35%
25 ans 1 306 €/mois 3 958 €/mois 391 800 € 132 242 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,59%
15 048 €/an
Rendement net
3,54%
après charges
Cashflow
-828 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 254 €/an
Charges copro. NR 684 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 053 €/an
GLI (2,5%) 376 €/an
Vacance locative 1 253 €/an
Total charges 4 770 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfXwf Actuel
269 000 € -
#8pasn
285 000 € +5,9%
#axCi9
285 000 € +5,9%
#aJSVD
285 000 € +5,9%
#banKU
285 000 € +5,9%
#b236n
285 000 € +5,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).