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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
A découvrir sans tarder , coquette maison récente d'environ 70m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour à l'étage 2 chambres et salle d'eau.Le tout sur une parcelle piscinable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 118 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAILLANE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAILLANE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 33 Crs Jeanne D'arc | 297 000 € | 75 m² | 3 960 € |
| 17/10/2025 | 1930 Rte Des Baux Cd27 | 801 061 € | 76 m² | 10 540 € |
| 26/09/2025 | 5429a Imp Alphonse Daudet | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Denis Poullinet | 695 000 € | 80 m² | 8 688 € |
| 29/01/2025 | 5520 Che Des Muletiers | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 19/12/2024 | 12 Pl Frederic Mistral | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 30/04/2024 | 5173 Cd 27 Rte Des Baux | 191 000 € | 76 m² | 2 513 € |
| 08/01/2024 | 1 Crs Jouse Sorbier | 451 100 € | 80 m² | 5 639 € |
| 16/11/2023 | 9297 Che Des Valettes Et De Patouya | 320 000 € | 72 m² | 4 444 € |
| 09/08/2023 | 9ter Rte De St Remy | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |