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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison mitoyenne par le garage de 110 m² habitable avec 348 m² de terrain.Cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, une salle de bain, un wc à chaque étage, 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAICHE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAICHE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 Rue Des Cites | 251 750 € | 90 m² | 2 797 € |
| 29/10/2025 | 13 Rue Saint Michel | 314 775 € | 90 m² | 3 498 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue De Paris | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 03/09/2025 | 13 Rue De Paris | 302 550 € | 99 m² | 3 056 € |
| 02/09/2025 | 3 Rue Du Mont | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue De Kressbronn | 256 500 € | 134 m² | 1 914 € |
| 24/07/2025 | 2 Rue De Varsovie | 405 350 € | 132 m² | 3 071 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue Des Mailleux | 264 900 € | 130 m² | 2 038 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue De Vienne | 371 550 € | 91 m² | 4 083 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Du Pertus | 168 940 € | 98 m² | 1 724 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Tristan Bernard | 197 500 € | 94 m² | 2 101 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Sainte Anne | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Tristan Bernard | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Du Cdt D Aigremont | 244 000 € | 124 m² | 1 968 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Joseph Jeambrun | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |