121 500 €
T1
74 m²
MAHERU
61380
+18%
vs marché
1 642
€/m²
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Créer un compte gratuit121 500 €
Maison • 1 pièce • 74 m²
MAHERU (61380) • Mahéru
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 786 €
Prix net vendeur
115 714 €
Frais de notaire
+9 763 €
Émoluments
1 586 €
Droits & taxes
6 827 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 263 €
Capital à emprunter
131 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 15 256 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 22 264 € | 3,53% |
| 15 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 153 180 € | 35 044 € | 3,61% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 49 624 € | 3,73% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 64 864 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Maheru →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MAHERU
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T3 MOULINS LA MARCHE
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123 000 € | 1 757 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MOULINS LA MARCHE |
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T4 BONSMOULINS
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123 000 € | 1 732 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à BONSMOULINS |
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T3 MOULINS LA MARCHE
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123 000 € | 1 757 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MOULINS LA MARCHE |
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T3 MOULINS LA MARCHE
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123 000 € | 1 757 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MOULINS LA MARCHE |
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T3 MOULINS LA MARCHE
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123 000 € | 1 757 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à MOULINS LA MARCHE |
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T3 MOULINS LA MARCHE
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123 000 € | 1 732 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à MOULINS LA MARCHE |
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T4 BONSMOULINS
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T3 MAHERU
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
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108 000 € | 1 459 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à MAHERU |
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T3 MAHERU
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5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Che De La Vallee | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 14/10/2024 | 10 Rte Des Terres Rouges | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 03/09/2024 | 5 Che De La Vallee | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 14/06/2024 | 25 Rte Des Terres Rouges | 218 000 € | 63 m² | 3 460 € |
| 25/04/2024 | 5 Rte Du Buisson De Fay | 185 000 € | 59 m² | 3 136 € |