Maison • 3 pièces • 74 m²

MAHERU (61380)

Terrain 1 408 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 108 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 143 €

Prix net vendeur 102 857 €

Frais de notaire +8 880 €

Émoluments 1 462 €

Droits & taxes 6 068 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 116 880 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 116 880 €

Capital à emprunter 116 880 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 414 €/mois	4 285 €/mois	118 776 €	13 584 €	3,51%
10 ans	1 042 €/mois	3 158 €/mois	125 040 €	19 848 €	3,53%
15 ans	758 €/mois	2 297 €/mois	136 440 €	31 248 €	3,61%
20 ans	623 €/mois	1 888 €/mois	149 520 €	44 328 €	3,73%
25 ans	543 €/mois	1 645 €/mois	162 900 €	57 708 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 3p, MAHERU — annonces actives ce mois

Maison 3p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/10/2024	10 Rte Des Terres Rouges	100 000 €	76 m²	1 316 €
03/09/2024	5 Che De La Vallee	138 000 €	90 m²	1 533 €
25/04/2024	5 Rte Du Buisson De Fay	185 000 €	59 m²	3 136 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).