Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À vendre : Magnifique pavillon de 180 m² avec piscine et pool house. Venez découvrir ce joli pavillon qui allie confort et espace, comprenant 120 m² de surface habitable et un pool...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 44 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 65 571 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 483 480 € | 103 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 146 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 193 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAGNE ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiCtF Actuel
|
394 000 € | - |
|
#aiLAB
|
394 000 € | - |
|
#bmpZo
|
394 000 € | - |
|
#bk5UJ
|
372 350 € | -5,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAGNE
|
372 350 € | 2 069 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAGNE
|
362 000 € | 1 905 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNE
|
362 000 € | 1 915 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNE
|
362 000 € | 1 915 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNE
|
362 000 € | 1 915 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNE
|
349 000 € | 1 728 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNE
|
349 000 € | 1 728 € | 202 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 98 Av Du Marais Poitevin | 215 000 € | 179 m² | 1 201 € |
| 21/02/2025 | 5 Lot Jean Bourolleau | 410 000 € | 174 m² | 2 356 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De L'abreuvoir | 376 000 € | 164 m² | 2 293 € |
| 30/12/2024 | 121 Rte De La Garette | 70 000 € | 196 m² | 357 € |
| 16/12/2024 | 5411 Monpensier | 160 000 € | 204 m² | 784 € |
| 29/10/2024 | 5415 Plaine Du Moulin | 180 000 € | 212 m² | 849 € |
| 28/03/2024 | 51 Grande Rue | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Grand Port | 320 000 € | 179 m² | 1 788 € |
| 22/11/2023 | 1 Clos Du Clouzis | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 07/08/2023 | 163 Rte De La Chapelle | 251 050 € | 160 m² | 1 569 € |