Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
MADRE, en campagne, dans un hameau éloigné des routes passantes, maison de 102 m² comprenant : . Au RDC : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, bureau, chambre avec douche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 64 274 € | 3,50% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 84 674 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MADRE ↗ +20% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MADRE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5 Lot Des 3 Chenes | 160 500 € | 90 m² | 1 783 € |
| 16/12/2024 | 30 La Maison Neuve | 345 000 € | 103 m² | 3 350 € |
| 13/12/2024 | 259 La Tardiviere | 55 000 € | 91 m² | 604 € |
| 14/08/2024 | 84 La Moriciere | 45 000 € | 84 m² | 536 € |
| 13/12/2023 | 8 Rue Des Champs | 98 000 € | 115 m² | 852 € |