Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 308 448 € | 35 308 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 324 600 € | 51 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 80 920 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 114 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 149 860 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MACQUEVILLE
|
283 000 € | 1 555 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACQUEVILLE
|
283 000 € | 1 555 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACQUEVILLE
|
283 000 € | 1 555 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS SUR MATHA
|
286 000 € | 1 300 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS SUR MATHA
|
286 000 € | 1 300 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS SUR MATHA
|
286 000 € | 1 300 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T8 BEAUVAIS SUR MATHA
|
286 200 € | 1 301 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRESDON
|
268 000 € | 1 282 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESDON
|
268 000 € | 1 282 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRESDON
|
268 000 € | 1 282 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T5 NEUVICQ LE CHATEAU
|
265 200 € | 1 326 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVICQ LE CHATEAU
|
265 200 € | 1 326 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T8 BRESDON
|
249 000 € | 1 180 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRESDON
|
248 500 € | 1 130 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5 Rue Du Chateau | 68 500 € | 150 m² | 457 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue Du Chene | 178 650 € | 184 m² | 971 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Forge | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Neuvicq | 383 000 € | 214 m² | 1 790 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Des Lilas | 141 220 € | 168 m² | 841 € |
| 24/06/2024 | 8 Imp Des Bergeres | 262 310 € | 155 m² | 1 692 € |