275 000 €
T9
110 m²
MACON
71000
+7%
vs marché
2 500
€/m²
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Créer un compte gratuit275 000 €
Maison • 9 pièces • 110 m²
MACON (71000) • Sennecé-Saint-Jean-le-Priche
Terrain
1 610 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 842 €
Prix net vendeur
263 158 €
Frais de notaire
+19 875 €
Émoluments
2 999 €
Droits & taxes
15 526 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 875 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 875 €
Capital à emprunter
294 875 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 34 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 49 973 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 653 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MACON
|
275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 552 En Chanin | 268 880 € | 90 m² | 2 988 € |
| 16/06/2026 | 4 Rue Agut | 153 050 € | 91 m² | 1 682 € |
| 12/06/2026 | 130 Imp Lacretelle | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 10/06/2026 | 106 Rue C Et J Gardenet | 449 000 € | 111 m² | 4 045 € |
| 27/05/2026 | 4 Imp Des Gaises | 291 000 € | 98 m² | 2 969 € |
| 20/05/2026 | 236 Imp Du Couvent | 211 700 € | 88 m² | 2 406 € |
| 20/05/2026 | 369 Rue Des Points Cardinaux | 204 950 € | 90 m² | 2 277 € |
| 13/05/2026 | 328 Rue Du Beaujolais | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 07/05/2026 | 5525f Clos De La Fontaine | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 30/04/2026 | 11 Imp De Malcus | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 23/04/2026 | 855 Rue Vremontoise | 338 750 € | 132 m² | 2 566 € |
| 21/04/2026 | 149 Rue Du Grand Balcon | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 16/04/2026 | 475 Rue Des Points Cardinaux | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 09/04/2026 | 15 Rue Parmentier | 305 300 € | 125 m² | 2 442 € |
| 25/03/2026 | 9 Rue Des Anemones | 379 000 € | 112 m² | 3 384 € |