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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Maison familiale avec garage, atelier et jardin – Environnement calme Située dans un secteur agréable de Mâcon, cette maison sur 3 niveaux offre une surface habitable d'environ 115...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 178 668 € | 18 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 551 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MACON ↗ +2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MACON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn1Zh Actuel
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165 000 € | - |
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#baMG5
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165 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MACON
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1b Rue Bel Air | 246 031 € | 100 m² | 2 460 € |
| 04/12/2025 | 32 Rue Du Grand Balcon | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 04/11/2025 | 9 Imp Des Chardonnerets | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 22/09/2025 | 6 Imp Des Alouettes | 244 400 € | 102 m² | 2 396 € |
| 12/09/2025 | 9005 La Martine | 163 000 € | 110 m² | 1 482 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Chailly Gueret | 204 250 € | 131 m² | 1 559 € |
| 08/09/2025 | 1164 Rue Vremontoise | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 27/08/2025 | 152 Rue Du Grand Balcon | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Lacretelle | 162 000 € | 121 m² | 1 339 € |
| 19/08/2025 | 95 Rue Saint Antoine | 246 000 € | 121 m² | 2 033 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue Des Hirondelles | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 05/08/2025 | 259 Rte De Fuisse | 252 381 € | 138 m² | 1 829 € |
| 01/08/2025 | 110 Rue Gabriel Voisin | 264 236 € | 133 m² | 1 987 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Cdt Jean Dagnaux | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 17/06/2025 | 217 Rue Du Murgeret | 142 100 € | 98 m² | 1 450 € |