224 000 €
T5
88 m²
MACHE
85190
+24%
vs marché
2 545
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit224 000 €
Maison • 5 pièces • 88 m²
MACHE (85190)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
224 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 667 €
Prix net vendeur
213 333 €
Frais de notaire
+16 458 €
Émoluments
2 522 €
Droits & taxes
12 586 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 458 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 458 €
Capital à emprunter
240 458 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 28 028 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 40 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 64 208 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 91 028 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 118 688 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mache →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACHE ↘ -9.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MACHE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MACHE
|
224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à MACHE |
|
T5 MACHE
|
224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à MACHE |
|
T5 MACHE
|
224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à MACHE |
|
T5 MACHE
|
224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à MACHE |
|
T5 AIZENAY
|
224 216 € | 2 519 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à AIZENAY |
|
T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
225 271 € | 2 449 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BEAULIEU SOUS LA ROCHE |
|
T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
|
225 271 € | 2 449 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BEAULIEU SOUS LA ROCHE |
|
T5 AIZENAY
|
226 020 € | 2 457 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à AIZENAY |
|
T5 VENANSAULT
|
228 000 € | 2 303 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à VENANSAULT |
|
T5 AIZENAY
|
219 900 € | 2 499 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à AIZENAY |
|
T5 AIZENAY
|
219 900 € | 2 499 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à AIZENAY |
|
T5 AIZENAY
|
219 900 € | 2 499 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à AIZENAY |
|
T5 AIZENAY
|
219 900 € | 2 499 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à AIZENAY |
|
T5 AIZENAY
|
219 900 € | 2 499 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à AIZENAY |
|
T5 AIZENAY
|
219 900 € | 2 499 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à AIZENAY |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 15 Rue Marius Allegret | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 20/03/2026 | 3 Imp Des Marronniers | 185 600 € | 75 m² | 2 475 € |
| 24/02/2026 | 25 Rue Louis Denis | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 10/02/2026 | 23 Rue Du Calvaire | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 29/01/2026 | 32 Rue Des Bleuets | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Violettes | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Des Lilas | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Des Garennes | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Garennes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/07/2025 | 18 Malnoue | 183 900 € | 81 m² | 2 270 € |
| 07/07/2025 | 12 Malnoue | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 06/06/2025 | 10 Malnoue | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 27/05/2025 | 209 La Burgueniere | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |
| 28/04/2025 | 5138 Plessis Corbeil | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |