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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de plain pied de 100m² sur un terrain de 615m².Bienvenue sur la commune de Maché. Belle commune de Vendée avec tous commerces et proches des plages., vous propose cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 284 592 € | 29 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 298 680 € | 44 013 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 69 693 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 98 133 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 129 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MACHE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MACHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bA1Tj Actuel
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263 900 € | - |
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#aBt7D
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274 900 € | +4,2% |
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#aEjw6
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274 900 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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264 900 € | 2 365 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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264 900 € | 2 386 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 AIZENAY
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264 900 € | 2 476 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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264 900 € | 2 476 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LA GENETOUZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GENETOUZE
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 AIZENAY
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262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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261 900 € | 2 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
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261 900 € | 2 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 LA GENETOUZE
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259 900 € | 2 765 € | 94 m² | 7 | Voir |
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T6 AIZENAY
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 AIZENAY
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 AIZENAY
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Violettes | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 16/10/2025 | 152 Le Fougerais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Garennes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/07/2025 | 18 Malnoue | 183 900 € | 81 m² | 2 270 € |
| 07/07/2025 | 12 Malnoue | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 06/06/2025 | 10 Malnoue | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 27/05/2025 | 209 La Burgueniere | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |
| 28/04/2025 | 5138 Plessis Corbeil | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue Du Pont | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 08/01/2025 | 29 Rue Du Pont | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 30/12/2024 | 792 La Flomiere | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 09/10/2024 | 36a Rue Du Calvaire | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Lac | 146 000 € | 107 m² | 1 364 € |
| 11/07/2024 | 12 La Retiere | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |