Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Ophély Garrido vous propose: Maison de charme avec jardin arboré – Machault (77133) à 15min de la gare de Fontainebleau. Située au cOEur du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 67 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 674 400 € | 99 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 157 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 797 040 € | 221 873 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 868 500 € | 293 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxeq Actuel
|
598 000 € | - |
|
#biyKH
|
598 000 € | - |
|
#bmhx5
|
598 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 23 Rue Des Trois Maillets | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 03/07/2025 | 5b Rue Du Puits | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Des Fontenils | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 02/10/2023 | 6 Rue Des Trois Maillets | 246 000 € | 142 m² | 1 732 € |