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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
À Machault, à quelques minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison familiale de 4 chambres et bureau implantée sur un superbe terrain plat de 1 249 m². Ses volumes actuels off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Rx8 Actuel
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290 000 € | - |
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#bd6le
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290 000 € | - |
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#bizQE
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290 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MACHAULT
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 L'oree De Machault | 329 000 € | 97 m² | 3 392 € |
| 24/09/2025 | 23 Rue Des Trois Maillets | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 23/07/2025 | 38 Rue Des Trois Maillets | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 03/07/2025 | 5b Rue Du Puits | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De L Heurtebise | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Des Fontenils | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 01/07/2024 | 9b Rue De L Heurtebise | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 09/01/2024 | 6b Rue Du Puits | 227 700 € | 106 m² | 2 148 € |