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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison familiale située à Mably, à proximité des commerces. Elle offre au rez-de-chaussée ...
70 Rue Pierre Corneille 42300 Mably
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 245 112 € | 25 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 60 008 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MABLY
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Jacques Brel | 266 600 € | 122 m² | 2 185 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Louis Mercier | 351 500 € | 147 m² | 2 391 € |
| 19/06/2025 | 3235 Rte Du Bas De Mably | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 11/06/2025 | 38 Rte De Paris | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 28/05/2025 | 7 Imp Gustave Flaubert | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue Des Lilas | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Suzanne Lacore | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Des Oreades | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 02/12/2024 | 277 Rte De Briennon | 118 700 € | 110 m² | 1 079 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue Jean Bailly | 176 700 € | 104 m² | 1 699 € |
| 13/11/2024 | 1b Pl Du Huit Mai | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |
| 08/11/2024 | 48 Rte De Paris | 210 870 € | 118 m² | 1 787 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Puerto Lumbreras | 233 600 € | 120 m² | 1 947 € |
| 11/10/2024 | 263 Imp Lucas | 218 960 € | 105 m² | 2 085 € |