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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
C A VENDRE MABLY LES SABLES,Jolie maison sur sous sol, composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, la maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 175 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 375 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MABLY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MABLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MABLY
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MABLY
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MABLY
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LES TUILERIES
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175 000 € | 1 966 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ROANNE
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174 000 € | 1 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROANNE
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174 000 € | 1 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ROANNE
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174 000 € | 1 568 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ROANNE
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ROANNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ROANNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ROANNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 MABLY
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MABLY
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MABLY
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ROANNE
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 113 Rte De Briennon | 137 000 € | 89 m² | 1 539 € |
| 10/12/2025 | 72 Rue Du Fort De Troyon | 134 900 € | 88 m² | 1 533 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Jean De La Fontaine | 128 000 € | 97 m² | 1 320 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Des Martyrs De Soweto | 170 500 € | 89 m² | 1 916 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Francois Villon | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 01/12/2025 | 36 Rue Alexandre Dumas | 163 500 € | 70 m² | 2 336 € |
| 28/11/2025 | 15 Rue Louis Mercier | 153 000 € | 77 m² | 1 987 € |
| 25/11/2025 | 133 Rue Pierre Corneille | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue D Avranches | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue De La Maison Du Passeur | 167 400 € | 73 m² | 2 293 € |
| 13/11/2025 | 66 Rue Jean De La Fontaine | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Theophile Gautier | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue De Bir Hakeim | 158 100 € | 83 m² | 1 905 € |
| 08/09/2025 | 28 Rue Des Martyrs De Soweto | 128 250 € | 88 m² | 1 457 € |
| 03/09/2025 | 11 Rue Francois Mitterrand | 225 400 € | 95 m² | 2 373 € |