Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
À vendre - Belle maison rénovée de 160 m² à Mably (Rue Honoré de Balzac)Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des grands axes et du centre commercial de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 61 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 97 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 136 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCm4f Actuel
|
368 000 € | - |
|
#aCaiE
|
368 000 € | - |
|
#aTRHt
|
368 000 € | - |
|
#aTY18
|
368 000 € | - |
|
#aU7xS
|
368 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES TUILERIES
|
368 000 € | 1 957 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MABLY
|
368 000 € | 1 957 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 L ARSENAL
|
360 000 € | 1 565 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROANNE
|
360 000 € | 1 565 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 ROANNE
|
360 000 € | 1 636 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 ROANNE
|
360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 L ARSENAL
|
360 000 € | 1 946 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T9 L ARSENAL
|
340 000 € | 1 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 LES TUILERIES
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 1203 Rte Commune Georges | 129 800 € | 160 m² | 811 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue Jean Bailly | 259 700 € | 166 m² | 1 564 € |
| 22/05/2025 | 444 Rte Du Bois Courtin | 273 250 € | 178 m² | 1 535 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Paul Forge | 432 250 € | 164 m² | 2 636 € |
| 16/10/2024 | 1805 Rte De Noailly | 195 000 € | 195 m² | 1 000 € |
| 02/11/2023 | 6b Rue Mamessier | 319 400 € | 153 m² | 2 088 € |
| 26/09/2023 | 51 Rte De Briennon | 272 650 € | 203 m² | 1 343 € |