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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
A Lynde, 10 minutes d'HAZEBROUCK, maison individuelle rénovée de 155m² sur une parcelle de 570m² entièrement clôturée au calme avec vue sur les champs.Cette maison se compose d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 168 Vc Romaine | 485 000 € | 172 m² | 2 820 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue D'ebblinghem | 300 000 € | 181 m² | 1 657 € |
| 13/09/2024 | 1465 Rte De Morbecque | 178 500 € | 139 m² | 1 284 € |
| 30/08/2024 | 108 La Rue Du Dom Des Tilleuls | 529 700 € | 145 m² | 3 653 € |
| 08/08/2024 | 2039 Rte Nationale | 214 800 € | 151 m² | 1 423 € |
| 06/05/2024 | 1380 Rte De Saint Omer | 248 000 € | 142 m² | 1 746 € |
| 11/09/2023 | 107 La Rue Du Pave Fleuri | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |