179 800 €
T9
174 m²
LYE
36600
-28%
vs marché
1 033
€/m²
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Créer un compte gratuit179 800 €
Maison • 9 pièces • 174 m²
LYE (36600) • Lye
Niveaux
2
Terrain
1 225 m²
Construction
1900
Piscine
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
193 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison Lye 9 pièce(s) 174.20 m²Au calme, à la campagne. Belle longère sur deux niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour/salon avec une cheminée/insert, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 915 €
Prix net vendeur
172 885 €
Frais de notaire
+13 684 €
Émoluments
2 134 €
Droits & taxes
10 200 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 484 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 484 €
Capital à emprunter
193 484 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 22 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 206 880 € | 32 745 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 51 585 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 305 € | 3,73% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 95 565 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 3 Rue Du Commerce | 345 000 € | 169 m² | 2 041 € |