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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située à Lye (36600), dans la vallée du Cher, cette maison récente et en parfait état offre un cadre de vie paisible en pleine campagne Bien exposée et avec une vue dégagée, elle b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 24 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 220 920 € | 35 045 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 55 145 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 78 125 € | 3,73% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 102 125 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lye →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LYE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LYE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA VERNELLE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LA VERNELLE |
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T4 LYE
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176 250 € | 1 817 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LYE |
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T4 LYE
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176 250 € | 1 817 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LYE |
13 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10 Imp Du Moulin | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/03/2026 | 2 Rte De La Bertheziere | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 27/03/2026 | 379 Rte De Faverolles | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 16/09/2025 | 683 Rte De Faverolles | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue De La Maison Loquin | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 64 Rte De Faverolles | 37 000 € | 78 m² | 474 € |
| 18/02/2025 | 370 Rte Des Hauts Forgets | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 10/09/2024 | 2053 Rte De Villentrois | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/08/2024 | 35 Imp Des Augnieres | 72 000 € | 104 m² | 692 € |
| 17/07/2024 | 2 Che Des Champbris | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 15/03/2024 | 114 Rte De Villentrois | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 08/03/2024 | 19 Rte De La Haute Choltiere | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 01/02/2024 | 125 Che Du Moulin Venail | 84 580 € | 90 m² | 940 € |