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Le LYAUD: A vendre maison dans les champsVous rêvez d'installer votre famille dans une maison individuelle au milieu des champs ont certainement celle qui vous conviendra ! Constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 416 640 € | 43 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 64 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 102 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 146 077 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 192 997 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LYAUD ↗ +5.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LYAUD Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 24 Imp Des Josses | 565 000 € | 92 m² | 6 141 € |
| 27/10/2025 | 63 Rue Du Quart D Avaux | 333 000 € | 83 m² | 4 012 € |
| 26/08/2025 | 89 All Des Mousserons | 603 500 € | 115 m² | 5 248 € |
| 19/03/2025 | 131 Rte D Orcier | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 29/01/2025 | 131 Rte Des Bois | 198 868 € | 106 m² | 1 876 € |
| 24/12/2024 | 41 All Des Fontaines | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 20/12/2024 | 102 Rue Du Sommetant | 430 000 € | 91 m² | 4 725 € |
| 19/12/2024 | 117 Rue Du Centre | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 26/06/2024 | 218d Rue Du Sanjhon | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 25/04/2024 | 364b Rte Des Cruets | 584 100 € | 115 m² | 5 079 € |
| 20/03/2024 | 38 Rue Du Quart D Avaux | 444 860 € | 107 m² | 4 158 € |
| 11/01/2024 | 103 All Des Pinsons | 439 000 € | 100 m² | 4 390 € |
| 16/10/2023 | 141 Rte Des Cruets | 445 000 € | 106 m² | 4 198 € |