Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison de village entre authenticité et natureRéf : ED352 - Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici.. Nichée au coeur du village, au bord des sentiers et des bois, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 566 832 € | 59 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 957 €/mois | 15 021 €/mois | 594 840 € | 87 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 138 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 706 080 € | 198 857 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 262 877 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LYAUD ↗ +5.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LYAUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LYAUD
|
526 000 € | 3 438 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
545 000 € | 3 733 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
545 000 € | 3 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ALLINGES
|
549 999 € | 3 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
499 000 € | 3 349 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LYAUD
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 THONON LES BAINS
|
490 000 € | 2 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 THONON LES BAINS
|
490 000 € | 2 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 857 Rte De Trossy | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 12/08/2025 | 77 All Du Carlina | 640 000 € | 144 m² | 4 444 € |
| 30/06/2025 | 41 All Des Frenes | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 12/04/2024 | 150f Che Des Vallieres | 524 500 € | 146 m² | 3 592 € |
| 14/02/2024 | 218b Rue Du Sanjhon | 472 000 € | 130 m² | 3 631 € |