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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
LUZY - MAISON - T4 68M² - GARAGE - PLAIN-PIEDDécouvrez à Luzy cette maison de village plain-pied de 68 m² qui offre un cadre de vie authentique, avec un garage et un terrain de 625...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 41 832 € | 4 785 € | 3,51% |
| 10 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 44 040 € | 6 993 € | 3,53% |
| 15 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 48 060 € | 11 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 219 €/mois | 664 €/mois | 52 560 € | 15 513 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 191 €/mois | 579 €/mois | 57 300 € | 20 253 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUZY ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUZY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bU9fN Actuel
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37 000 € | - |
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#bTskI
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37 000 € | - |
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#bTxok
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37 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue De La Fontaine | 50 000 € | 49 m² | 1 020 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Du Commerce | 129 900 € | 86 m² | 1 510 € |
| 10/11/2025 | 23 Rue Ledru Rollin | 175 970 € | 80 m² | 2 200 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Fontaine | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 26/09/2025 | 43 Av Marceau | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 09/07/2025 | 32 Rte Des Loges | 20 000 € | 61 m² | 328 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Commerce | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 03/01/2025 | 10 Rte De Saint Honore | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 27/12/2024 | 2 Imp Privee Du Matrait | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 22/11/2024 | 38 Rte De Saint Honore | 162 620 € | 86 m² | 1 891 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Diderot | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Du Matrait | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 22/10/2024 | 17 Rte De Saint Honore | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du Village De Premaude | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 17/07/2024 | 28 Rue De Fontaine Blanche | 43 000 € | 59 m² | 729 € |