210 000 €
T6
129 m²
LUZY
58170
+31%
vs marché
1 628
€/m²
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Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 6 pièces • 129 m²
LUZY (58170) • Luzy
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 043 €
Prix net vendeur
200 957 €
Frais de notaire
+15 609 €
Émoluments
2 403 €
Droits & taxes
11 856 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 609 €
Capital à emprunter
225 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 26 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 272 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 292 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 432 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Luzy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
174% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LUZY
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T6 LUZY
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à LUZY |
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T6 LUZY
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à LUZY |
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T6 LUZY
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199 990 € | 1 550 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à LUZY |
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T6 LUZY
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199 990 € | 1 600 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à LUZY |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 40 Rte Des Avenieres | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 07/04/2026 | 740 Rte De Trezillon | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 04/03/2026 | 5538 Rte De Charbonnat | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 06/02/2026 | 57 Rue Lafond | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 21/11/2025 | 9 Av Marceau | 86 000 € | 112 m² | 768 € |
| 22/10/2025 | 13 Rue Lafond | 51 520 € | 109 m² | 473 € |
| 21/10/2025 | 22 Av Hoche | 53 520 € | 110 m² | 487 € |
| 09/09/2025 | 20 Rte D Autun | 44 500 € | 145 m² | 307 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue De Fontaine Blanche | 119 000 € | 151 m² | 788 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Fontaine Blanche | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Toulon Sur Arroux | 85 000 € | 144 m² | 590 € |
| 28/10/2024 | 9 Av Du Doc Dollet | 78 000 € | 150 m² | 520 € |
| 16/07/2024 | 2b Rte D Autun | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |
| 16/05/2024 | 9 Av Marceau | 33 079 € | 112 m² | 295 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Des Bagelles | 15 000 € | 114 m² | 132 € |