Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Maison - 5 Chambres - Buanderie - Carports - Atelier - Pool housLa Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de campagne située sur les hauteurs de Luzinay. Nichée dans un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 783 360 € | 220 495 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 854 400 € | 291 535 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIENNE
|
579 000 € | 3 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIENNE
|
579 000 € | 3 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIENNE
|
579 000 € | 3 080 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
615 000 € | 2 860 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIENNE
|
550 000 € | 2 321 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIENNE
|
550 000 € | 2 321 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T7 LUZINAY
|
547 000 € | 2 973 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
629 000 € | 2 610 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
629 000 € | 2 610 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE
|
629 000 € | 2 610 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIENNE
|
630 000 € | 2 864 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIENNE
|
630 000 € | 2 864 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIENNE
|
630 000 € | 2 864 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 JARDIN
|
630 000 € | 3 214 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 JARDIN
|
630 000 € | 3 214 € | 196 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 109 Che De La Batie | 447 000 € | 210 m² | 2 129 € |
| 12/05/2025 | 1563 Rte De Villeneuve | 616 000 € | 180 m² | 3 422 € |