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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Charmante Maison à Luzillat - Cette charmante maison située à Luzillat offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles cherchant un espace généreux et du potentiel à expl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 262 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 702 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 182 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWk0h Actuel
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198 900 € | - |
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#bqG2b
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198 900 € | - |
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#bhOS1
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198 900 € | - |
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#bkgRV
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198 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Belon | 223 000 € | 157 m² | 1 420 € |
| 16/12/2024 | 9001 Les Garmins | 288 970 € | 133 m² | 2 173 € |
| 13/03/2024 | 5558 Les Fumoux | 291 450 € | 128 m² | 2 277 € |
| 13/03/2024 | 5558 Les Fumoux | 291 450 € | 128 m² | 2 277 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Jardins | 140 000 € | 182 m² | 769 € |
| 10/08/2023 | 5553 Les Minots | 199 650 € | 134 m² | 1 490 € |