Maison • 28 pièces • 556 m²

LUZECH (46140) • Luzech

Construction 1867

Jardin Garage Sous-sol

DPE E 250 kWh/m²

GES D 48 kg CO₂

Située dans la commune de Luzech. Maison de maître du XIX siècle avec ces grands volumes et hauteurs sous plafond de plus de 350 m² environ sur une parcelle de plus de 1 hectare.L'...

Quartier Luzech

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 527 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -20 269 €

Prix net vendeur 506 731 €

Frais de notaire +36 582 €

Émoluments 5 335 €

Droits & taxes 29 897 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 563 582 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 563 582 €

Capital à emprunter 563 582 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 748 €/mois	20 448 €/mois	566 832 €	59 609 €	3,20%
10 ans	4 957 €/mois	15 021 €/mois	594 840 €	87 617 €	3,25%
15 ans	3 589 €/mois	10 876 €/mois	646 020 €	138 797 €	3,35%
20 ans	2 942 €/mois	8 915 €/mois	706 080 €	198 857 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 567 €/mois	7 779 €/mois	770 100 €	262 877 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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* Maison 28p, LUZECH — annonces actives ce mois

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Agence	Prix	Écart
#av8Mu Actuel	527 000 €	-
#aurPk	527 000 €	-
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).