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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Terrain LUYNES Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 434 m², situé près du centre, idéal pour votre projet de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 249 144 € | 28 534 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 41 590 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 65 410 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 92 830 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 121 090 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUYNES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUYNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUYNES
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228 379 € | 2 284 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNAY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNAY
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNAY
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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233 200 € | 2 380 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LUYNES
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LUYNES
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LUYNES
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 La Filoniere | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 23/06/2026 | 16b Rue Joseph Thierry | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 22/06/2026 | 40 Av Du Clos Mignot | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 11/06/2026 | 34 Rue De Saint Venant | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 10/06/2026 | 32 Rue De Saint Venant | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 22/05/2026 | 16 Rue Des Chaudinieres | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 06/05/2026 | 15 Rue Des Chaudinieres | 221 800 € | 88 m² | 2 520 € |
| 02/03/2026 | 63 Rue Des Richardieres | 386 000 € | 117 m² | 3 299 € |
| 12/01/2026 | 46 Rue De Buntingford | 244 700 € | 99 m² | 2 472 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Rene Descartes | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 04/12/2025 | 3 La Bourdonniere | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 24/10/2025 | 19q Rue De Saint Venant | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 02/10/2025 | 8 Rue Des Pres | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Chantepleure | 224 900 € | 100 m² | 2 249 € |
| 12/08/2025 | 31 Rue Andre Malraux | 256 000 € | 92 m² | 2 783 € |