Terrain

LUYNES (37230) • Luynes

Terrain 141 m²

Jardin

LUYNES, Terrain â bâtir - Nous vous proposons des terrains à bâtir, sur la commune de Luynes (37230), viabilisés, libres de constructeurs, et non soumis au secteur Architecte des b...

Quartier Luynes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 76 350 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 636 €

Prix net vendeur 72 714 €

Frais de notaire +6 813 €

Émoluments 1 173 €

Droits & taxes 4 290 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 83 163 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 83 163 €

Capital à emprunter 83 163 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	996 €/mois	3 018 €/mois	83 664 €	8 818 €	3,20%
10 ans	731 €/mois	2 215 €/mois	87 720 €	12 874 €	3,25%
15 ans	530 €/mois	1 606 €/mois	95 400 €	20 554 €	3,35%
20 ans	434 €/mois	1 315 €/mois	104 160 €	29 314 €	3,50%
25 ans	379 €/mois	1 148 €/mois	113 700 €	38 854 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).